Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarzeau →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à quelques pas du bourg de Sarzeau, cette maison des années 60 offre un fort potentiel pour différents projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.D'une superficie d'environ 190 m², implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration atypique, issue de son ancienne activité commerciale. Elle conviendra aussi bien à un particulier souhaitant allier habitation et activité professionnelle qu'à un investisseur ou aménageur foncier envisageant la création de plusieurs logements ou d'un petit immeuble. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour-salon avec une cheminée, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une salle d'eau, un wc, deux chambres, une partie boutique avec sanitaires. A l'étage : trois chambres, deux greniers, une salle de beau, un wc. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
