Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auray →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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BRECH GARE – À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE D'AURAY – T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE Bel emplacement pour cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et placard, ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse privative d'environ 20 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage sécurisé complète ce bien. À noter : appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. LES ATOUTS • Quartier gare d'Auray • Appartement T2 d'environ 45 m² • Loggia d'environ 7 m² • Grande terrasse privative d'environ 20 m² • Garage sécurisé • Résidence récente de 2007 • Locataire en place Un appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités, offrant également de beaux espaces extérieurs. Cette annonce référence 349491 vous est présentée par votre agent commercial BS...
