Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guidel →
Peu de marge : une offre autour de 1 326 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 932 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 358 500 € | — mise en ligne |
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GUIDEL PLAGE - CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR MER Dans un environnement privilégié, à deux pas des plages, cette superbe maison contemporaine offre 229 m² habitables, de très beaux volumes et surtout un emplacement rare, au calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, exposition ouest, une cuisine et son arrière-cuisine, un salon TV, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une belle suite parentale profite de la vue mer, avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire. Deux autres chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 400 m² de terrain et bénéficie d'une piscine de 12 x 4 m, d'une grande terrasse exposée ouest et de superbes couchers de soleil. Grand carport, local de rangement, portail électrique et alarme complètent l'ensemble. Une salle de sport et une cave à vin sont également aménagées en sous-sol. Une propriété rare sur le sec...
