Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beignon →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Aymeric Vallée vous propose: Découvrez cette maison sur sous-sol de 99 m² édifiée en 1976 sur la commune de Guer (56).À 5min du centre ville et des commerces, dans un environnement calme.Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 3 m² desservant une pièce à vivre de 28 m² comprenant un salon de 12 m² et un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un couloir, une chambre de 11 m², une salle de bains et un WC séparé.A l'étage un palier dessert deux chambres de 12 et 14 m² et une salle d'eau avec WC.Au sous-sol nous trouvons un garage de 29 m², une cuisine d'été de 21 m² et une buanderie de 17 m².Un large abris en dur vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 1212m²Poêle à granules et isolation refaite par l'extérieur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliè...
