Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auray →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 261 200 € | — mise en ligne |
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Auray, au calme, à deux pas de la gare, cette maison des années 60, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel !Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine indépendante. L'étage proprose un espace composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un petit grenier.Vous apprécierez son jardin clos et arboré, un véritable espace de verdure en ville !Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de moderniser cette maison selon vos envies ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500297588).Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
