Nouvelle annonce

Maison contemporaine d'exception de 93 m²
Noyal-Muzillac 56190

Agence MAISONS DEMEURANCE - NANTES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
242 050 €
93 m² 4 pièces 2 603 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambon

2 603 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 132 €/mois
Loyer estimé (12,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 242 050 € — mise en ligne
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Description

Maisons Demeurance vous propose cette maison à étage de 93 m², alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'un cellier attenant et un garage facilitant le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement optimisé pour toute la famille. Ce modèle est entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins. L'agencement, les surfaces et les prestations peuvent être adaptés afin de concevoir une maison qui vous ressemble. MAISONS DEMEURANCE, À découvrir sur la commune de Noyal-Muzillac, terrain viabilisé de 352 m² idéalement situé dans un environnement agréable et paisible. Profitez d'un cadre de vie convivial à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en restant à quelques minutes du littoral. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, pensée selon vos envies et votre mode de vie. Une belle occasion de devenir propriétaire dans une commune recherchée du secteur ! Pour plus d'informations et l'étude de votre projet, conta...

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