Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gâvres →
Peu de marge : une offre autour de 769 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 561 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 787 500 € | — mise en ligne |
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Plouhinec, Morbihan. Sur la presqu’île faisant face à Saint-Cado, cette maison contemporaine construite en 2009 profite d’une vue sur la ria d’Étel. L’eau se trouve à environ 200 m et se dévoile de côté depuis la pièce de vie et deux des chambres. La maison développe 221 m² habitables, pour 250 m² au sol, et s’ouvre plein sud sur un jardin clos de 2 295 m². Le séjour traversant s’organise autour d’un poêle suspendu et se prolonge vers la terrasse. La cuisine, refaite vers 2023, est équipée d’un plan de travail en granit. Une suite de plain-pied avec dressing complète ce niveau. À l’étage, trois autres suites et une mezzanine aménagée en bureau. Une cuisine d’appoint permet aux invités de conserver leur autonomie. La configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes et cinq sanitaires, se prête particulièrement bien à l’accueil d’une grande famille ou de plusieurs générations. Un double garage de 40 m² avec atelier et borne de recharge complète la propriété ainsi qu’un grenier de 30 m². Ensemble très soigneusement entretenu, au sein d’un hameau calme en zone naturelle. Prix : 787 500 € honoraires inclus Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honorai...
