Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Croix-Helléan →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yannick Vesseron vous propose: SAINT-SERVANT – MAISON T7 – 126 m² – 5 CHAMBRES – STUDIO LOCATIF & DÉPENDANCE Située à Saint-Servant, cette maison datant de 1948 offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement.D’une surface habitable d’environ 126 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 747 m² et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. La maison principaleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une entrée• Une agréable cuisine / salle à manger d’environ 24,62 m²• Deux chambres• Un WC• Une buanderieÀ l’étage :• Trois chambres, dont une avec point d’eau• Une salle d’eauLa maison est équipée d’un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Certaines ouvertures disposent de volets électriques et la propriété bénéficie également de la fibre optique.️ Un studio indépendant avec revenu locatifUn studio d’environ 28 m² vient compléter l’ensemble. Actuellement loué, il génère un revenu locatif d’environ 290 € par mois. Une belle dépendance à exploiterVous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 69 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, logement supplémentaire, espace...
