Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainte-Hélène →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 127 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 209 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Sainte-Hélène, en Morbihan, je vous propose cette maison construite en 1950, de 67 m² habitables. Son emplacement intéressant vous permet de profiter de la vie locale tout en rejoignant rapidement les commerces de Merlevenez, situés à 3 kilomètres. Bordée par la Ria d'Etel, le charme de cette commune tient avant tout de son environnement: activités ostréicoles, producteurs locaux, centre équestre, marqueurs de son identité affirmée. La vie locale est riche en propositions avec son tissu associatif dynamique, sa maison d'assistantes maternelles, ses structures scolaires et ses aires dévouées aux activités sportives et extérieures.Cette maison, partiellement rénovée, s'adresse particulièrement à un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat, une famille monoparentale mais également à toute personne cherchant un pied-à-terre dans une environnement préservé et authentique. Elle s'articule sur deux niveaux: le rez-de-chaussée, réagencé et dont le confort thermique a été optimisé, offre une pièce de vie agréable de près de 30 m² avec sa cuisine équipée et fonctionnelle, son espace repas qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée. Il vous propose une entrée avec des plac...
