Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meucon →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 289 800 € | — mise en ligne |
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Maison sur sous-sol complet de 1964, sur une jolie parcelle d'environ 880 m2. Secteur calme, proche du centre bourg de St AVÉ, proche des commodités, école et collège. Réseau de bus St Avé - Vannes - MeuconUne entrée menant à une lumineuse cuisine aménagée et équipée, et à la pièce à vivre / salon. Une grande véranda côté jardin. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC.A l'étage, une belle chambre sous rampant et une très petite chambre, un cabinet de toilette et un coin grenierUn sous-sol complet avec une cave et l'escalier intérieur menant à l'entrée de la maisonUne maison de 1964 à rafraîchir, très bien située dans un secteur calme de ST AVÉ, un beau terrain de 880 m2 avec un espace pergola et une cabane de jardin. Proche des commerces et écoles, réseau de bus... A visiter rapidement Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27226 Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € Agent Commercial
