Nouvelle annonce

Maison St Malo des Trois Fontaines
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 56490

Agence Square Habitat PLOERMEL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
80 000 €
96 m² 3 pièces 833 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Évriguet

Rentabilité 72/100
833 €/m²
Prix demandé au m²
11,4%
Rendement locatif brut estimé
757 €/mois
Loyer estimé (7,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évriguet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 80 000 € — mise en ligne
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Description

Campagne de SAINT MALO DES TROIS FONTAINES (56490), maison en pierres mitoyenne avec une partie rénovée composée comme suit: Au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, WC et cave. A l'étage une grande chambre en mezzanine. Attenant une longère en pierres à rénover. Terrain avec dépendance. (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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