Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hœdic →
Peu de marge : une offre autour de 456 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un bien dans une petite résidence de standing, commerces et plage au pied de l'immeuble avec deux chambres une terrasse d'environ 31M² et une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 39M² , de plus avec GARAGE au sous-sol.A visiter rapidement.Copropriété de 38 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
