Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auray →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 362 000 € | — mise en ligne |
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Annaik Puaud vous présente ' Ker Léna ' cette agréable maison de 112 m² habitables, idéalement située dans le bourg calme et familial de Mériadec. À mi-chemin entre Auray, Vannes et Arradon, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à deux pas du Golfe du Morbihan, avec toutes les commodités accessibles à pied, qu'il s'agisse des écoles, de l'épicerie, de la boulangerie ou des transports. Implantée sur une parcelle entièrement close de 280 m², cette maison confortable, baignée de lumière séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant le séjour et le salon, s'ouvrant directement sur une terrasse en bois exposée sud-ouest. Elle communique avec une cuisine de 2023 ouverte, aménagée et équipée d'un four, d'un réfrigérateur et d'une hotte encastrée. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative avec double vasque, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte motorisée électrique équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. À l'é...
