Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meucon →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 180 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Nestenn vous propose une véritable maison de famille à vendre dans le bourg de Saint-Avé, commune dynamique du golfe du Morbihan entre mer et campagne.Située en impasse, elle a été édifiée dans les années 80 sur une parcelle de plus de 550m², et s'organise ainsi :au rez-de-chaussée :- entrée- cuisine récente indépendante aménagée-équipée- séjour de plus de 35m² avec poêle a bois- véranda- espace parental avec chambre et salle d'eau à rénoverL'étage a déjà été remis aux goûts du jour et comprend :- 3 chambres- salle de bains- coin bibliothèqueGarage et hangar.Son jardin bien exposé et abrité des regards sera parfait pour les beaux jours!Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois.Taxe foncière 1703€.Extension possible.Un emplacement idéal pour profiter des commerces et accéder à vos loisirs tout près de chez vous! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
