Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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Au 3e et dernier étage d’une résidence neuve de standing en cœur de ville, découvrez ce T3 de 64 m² bénéficiant d’un balcon de 15 m² exposé sud. La pièce de vie avec espace cuisine développe 26 m² et s’ouvre directement sur l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de 14 et 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un stationnement en sous-sol complète le logement.La résidence bénéficie notamment d’un ascenseur, d’un vidéophone, d’un contrôle d’accès et de volets roulants motorisés. Commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, avec un arrêt de bus à 2 min à pied, le Jardin des Remparts à 6 min à pied et la gare SNCF à 12 min à pied.PRIX : 500 000 € TTC.TVA : 20 %.Stationnement : 1 place en sous-sol Livraison : 3e trimestre 2027.AVANTAGES DU NEUF-Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.-Prestations et équipements contemporains.-PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE PROMOTION-Un accompagnement d’experts.-Un savoir-faire de plus de 15 ans.-Un gain de temps grâce à une recherche de...
