Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meucon →
Peu de marge : une offre autour de 432 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 443 000 € | — mise en ligne |
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Exceptionnel T4 en attique de 91 m² prolongé par une spectaculaire terrasse de 84 m², avec exposition Sud et un séjour bénéficiant d’un plafond cathédrale culminant jusqu’à 5,10 m. Situé au dernier niveau d’une résidence neuve à Saint-Avé, cet appartement se distingue immédiatement par des volumes et un espace extérieur rarement proposés sur un T4. Sa terrasse de près de 84 m² entoure largement le logement et constitue une véritable extension des espaces de vie : de quoi imaginer différents espaces pour déjeuner, recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours. À l’intérieur, l’organisation privilégie une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres. L’entrée dessert une pièce principale de 32 m² réunissant séjour et cuisine. Son véritable point fort est son plafond cathédrale, avec une hauteur pouvant atteindre 5,10 m : une configuration particulièrement atypique qui apporte du volume et donne au séjour une identité architecturale forte. Plusieurs ouvertures permettent également de créer une relation directe entre la pièce de vie et la grande terrasse. L’espace nuit accueille trois chambres aux dimensions confortables. La plus grande développe environ...
