MENTON GARAVAN - HAMBURY PALACE - DEUX PIÈCES - Parking et cave
Menton 06500

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455 000 €
📐 36 m² 🛏 2 pièces 💶 12 510 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Castellar

🏷️
12 510 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 392 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 268,8 % au-dessus du marché
📈
1,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
443 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 455 000 € — mise en ligne

Description

Idéalement situé dans le quartier prisé de Menton Garavan, face au nouveau port et à quelques pas de la mer, ce charmant deux-pièces se trouve au 4ᵉ étage de la prestigieuse résidence Hambury Palace. Il bénéficie d’une terrasse ensoleillée de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer et sur le patio orné de palmiers. Construit en 2010, l’immeuble propose à ses résidents des services haut de gamme tels qu’un concierge, une salle de sport, un spa avec jacuzzi, hammam, sauna et une piscine à nage contre-courant. L’appartement, d’une superficie de 36,5 m², séduit par son agencement fonctionnel. La kitchenette entièrement équipée et l’espace nuit offrent un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue apaisante sur le patio et une vue latérale sur la mer. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les prestations ne s’arrêtent pas là : une cave en sous-sol ainsi qu’un parking sécurisé sont inclus. Proche de Monaco et de l’Italie, Menton est une destination prisée de la Côte d’Azur. Réputée pour son microclimat, ses plages et son riche patrimoine culturel, cette station balnéaire offre un cadre de vie idéal. Menton jouit d’un emplac...

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