Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Erdeven →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Maison neuve de 87 m² offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, avec une terrasse de 16 m² exposée Sud prolongée par un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 29 m² et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant, permettant de profiter d’un véritable espace nuit de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau indépendant et une salle de bains complètent l’ensemble. La maison dispose d’un garage simple d’environ 18 m² ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. Chauffage individuel et production d’eau chaude par pompe à chaleur air/eau, VMC hygroréglable, volets roulants électriques sur les baies concernées et prestations contemporaines. Implantée au cœur d’Erdeven, elle permet de profiter facilement des commerces, services et du marché du centre-bourg. PRIX : 370 000 € TTC. TVA : 20 %. Stationnement : 1 garage simple + 2 places extérieures privatives. Livraison : 4e trimestre 2026. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat imm...
