Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auray →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 288 000 € | — mise en ligne |
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Maison neuve T4 de 85 m² prolongée par un jardin exposé Ouest de 70 m² avec terrasse de 9 m².Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’un cellier et un WC. À l’étage, l’espace nuit réunit trois chambres et une salle de bains.Un garage attenant de 14 m² complète l’ensemble. Chauffage individuel par pompe à chaleur dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, double vitrage et volet roulant électrique sur la grande baie du séjour.À proximité d’Auray et du port de Saint-Goustan, cette maison profite d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes.PRIX : 288 000 € TTC.TVA : 20 %.Stationnement : garage privatif.Livraison : 1er trimestre 2028.AVANTAGES DU NEUFFrais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.Prestations et équipements contemporains.RE2020 – seuil 2022.PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts.Un savoir-faire de...
