Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auray →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 623 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 239 133 € | — mise en ligne |
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En rez-de-jardin, ce T3 neuf de 66 m² profite d’un bel espace extérieur avec une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin à jouissance privative de 21 m². La pièce de vie séjour/cuisine de 28 m² s’ouvre directement sur la terrasse par une large porte-fenêtre coulissante.L’espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant. Un cellier complète l’agencement intérieur. Un stationnement privatif en sous-sol complète le logement.Situé dans le secteur de la gare d’Auray, il profite d’un environnement pratique pour rejoindre le centre-ville et les services du quotidien.PRIX : 239 133 € TTC.TVA : 5,5 %.Stationnement : 1 parking privatif en sous-sol.Livraison : 4e trimestre 2027.AVANTAGES DU NEUFFrais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.Prestations et équipements contemporains.PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts.Un savoir-faire de plus de 15 ans.Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.Un interlocuteur uni...
