Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guidel →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 395 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Guidel, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie de 25 m² avec espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies, prolongée par un balcon de 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière de l’après-midi et de la soirée. L’espace nuit comprend une chambre de 13 m² ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² avec WC. Le logement bénéficie de prestations contemporaines : double vitrage, volet roulant électrique dans le séjour, chauffage individuel électrique, production d’eau chaude par ballon thermodynamique, interphone et raccordement fibre. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Implanté en cœur de ville, le logement permet de rejoindre facilement les commerces, services, établissements scolaires et transports du centre de Guidel. PRIX : 189 000 € TTC. TVA : 20 %. Stationnement : 1 place de parking extérieure privative. Livraison : 4e trimestre 2028. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %). Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prestations et équipement...
