Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caudan →
Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 173 900 € | — mise en ligne |
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À Caudan, découvrez ce T2 neuf de 42 m² en rez-de-jardin, prolongé par un jardin privatif de 30 m² exposé sud et une terrasse de 9 m².L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, une entrée et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique, volets roulants et vidéophone complètent les prestations. Une place de parking extérieure privative est incluse.Dans une résidence à taille humaine, profitez d'un environnement résidentiel, à proximité des commerces, services et établissements scolaires de Caudan.INFORMATIONS PRATIQUESPRIX : 173 900 € TTC, parking inclus.TVA : 20 %.Stationnement : 1 place extérieure privative.Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027.AVANTAGES DU NEUFFrais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (environ 2,5 %).Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.Prestations et équipements contemporains.Construction conforme à la RE 2020.Prêt à taux zéro (PTZ) selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d'experts.Un savoir-faire de plus de 15 ans.Un gain de t...
