Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lorient →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Au 4e étage d’une résidence neuve, découvrez ce T2 de 43 m² idéalement situé à environ 750 m de la gare.Le logement s’organise autour d’un séjour/cuisine de 23 m² prolongé par une avancée vitrée apportant de la lumière naturelle. L’espace nuit comprend une chambre de 12 m² et une salle d’eau de 5 m². Un ballon thermodynamique est prévu pour la production d’eau chaude.Une place de parking en sous-sol complète le logement.La résidence bénéficie d’un environnement urbain pratique, à proximité de la gare, des commerces, des transports et du centre-ville. Ses parties communes comprennent notamment un cœur d’îlot paysagé et des locaux vélos. Résidence répondant à la RE 2020.PRIX : 169 000 € TTC.TVA : 20 %.Stationnement : 1 parking en sous-sol.Livraison : 3e trimestre 2029.AVANTAGES DU NEUF- Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).- Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.- Prestations et équipements contemporains.- Résidence RE 2020.- PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE PROMOTION- Un accompagnement d’experts.- Un savoir-faire de plus de 15 ans.- Un...
