Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auray →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 327 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez Megagence. Fort potentiel de création d'espace déjà dessiné. Située à Brech proximité Auray, cette maison de 117m² s'intègre harmonieusement dans un cadre agréable et dévoile de superbes vues sur une forêt de pins, le jardin et la campagne environnante. Toute proche d'une école, son exposition sud garantit une luminosité sur une véranda de 23m² attenante au séjour de 32m² avec une cuisine ouverte. 2 chambres au RC, une grande entrée, salle de bain + douche italienne et un WC indépendant. L'étage possède une chambre existante + la création de 3 ou 4 chambres et salle d'eau supplémentaires. L'espace est déjà cloisonné et attend votre adaptation.Implantée sur un terrain de 1200m², la propriété dispose d'un garage, de trois places de parking et d'un poêle a pelés dans le séjour.Editée en 1987. A 3 Km de la gare TGV, accès a l'axe Vannes/Lorient.Ses atouts: Très fort potentiel à l'étage 60m² supplémentaire, transformation en T8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 327 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfrid RISI, Tél. : 067220...
