Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carnac →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 395 200 € | — mise en ligne |
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Hubert Le Moing vous propose en Exclusivité cette jolie longère au coeur du village classé de Crucuno ( Plouharnel 56310) Opportunité rare sur ce secteur : Terrain Constructible (1034 m2) en zone Uab. PC soumis Aux ABF + Matériaux anciens Rénovée en 2013, elle vous offre un cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau + toilettes...........AU RDC 2 belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un toilette..............A l'ETAGE 2 Terrasses ( 38 + 12 m2 ) exposées Sud pour déjeuner ou dîner dehors. Un Garage de 23 m2 Actuellement d'une surface de 102 m2 avec un terrain de 1034 m2, sans vis à vis Bel emplacement pour laisser votre bateau l'hiver A proximité et accessibles à vélo : la plage de Kerhillio à 4 kms, la plage de Sainte-Barbe ( surf) à 6 kms, le golf de Saint-Laurent à 4 kms et Carnac à 7 kms. Pour les courses quotidiennes ; Plouharnel ou Erdeven à 4 kms La gare TGV d'Auray est à 19 minutes en voiture Prix HAI de 395200 euros. Honoraires charge Acquéreur de 4 % soit un net vendeur de de 380000 euros. DPE D208 GES B7.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2050 euros...
