Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 213 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 500 € | — mise en ligne |
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Kermarrec Habitation vous propose, au coeur d'un quartier calme de Vannes, une maison contemporaine de 2017 où le confort se vit au quotidien et où la sobriété énergétique devient une évidence.Passé le seuil, la pièce de vie traversante s'ouvre d'une façade à l'autre. Les larges baies coulissantes laissent entrer la lumière du matin comme celle du soir, et le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un seul espace, fluide et lumineux, pensé pour se retrouver. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et une salle d'eau offrent une vraie liberté de plain-pied, pour recevoir des proches.À l'étage, trois chambres, dont deux avec placard. Elles sont complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant vient compléter l'ensemble.Ici, le bien-être ne se paie pas au prix fort. Classée A sur le DPE, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau qui diffuse une chaleur douce et homogène par plancher chauffant et produit aussi l'eau chaude. Une très bonne isolation, un double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants et une VMC hygroréglable maintiennent les dépenses d'énergie entre 440 et 650 € par an.Clinique, commerces et tr...
