Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →
Peu de marge : une offre autour de 563 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 576 800 € | — mise en ligne |
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L'Agence Le Rouzic vous propose cette élégante maison contemporaine construite en 2014, située dans le secteur de Vannes Ouest, à 10 minutes du centre ville et du port. Édifiée sur une parcelle de 374 m², elle conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 43 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et lumineux.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains.Un garage de 23 m² complète ce bien, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 13 m² au-dessus, sous réserve des autorisations nécessaires.Le chauffage au gaz et le DPE classé C viennent parfaire les prestations de cette maison.Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine aux volumes généreux, alliant qualité de vie et potentiel patrimonial, dans le secteur de Vannes Ouest.L'Agence Le Rouzic vous invite à découvrir ce bien lors d'une visite privée. Le dossier est sur demande.Prix de vente net vendeur : 560 000 €Honoraires d'agence : 16 800 € TTC, so...
