Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meucon →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Annaik Puaud vous présente ' L'Audacieuse ', maison contemporaine de 2024, diposant de 127 m² habitables qui allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme, à proximité de Vannes (20 min à vélo de la gare de Vannes). Édifiée sur une parcelle d'environ 270 m² orientée plein sud, elle propose un rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrées équipées de stores extérieurs électriques à lamelles orientables, de type brise-soleil orientables (BSO) qui permettent de moduler la lumière et la chaleur tout en préservant l’intimité. Cet espace de vie s'articule autour d’une cuisine aménagée, entièrement équipée et ouverte, de qualité supérieure. L'étage abrite deux belles chambres avec spots intégrés ainsi qu’une mezzanine modulable, idéale pour créer un bureau, un espace de loisirs ou une troisième chambre. La salle de bains réunit baignoire et douche, complétée par des WC suspendus séparés. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un double vitrage et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur ses 2 niveaux, ce qui lui vaut des performances énergétiques optimales (DPE A / GES A). Assainissement collectif conforme.Enfin, l’extérieur c...
