Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meucon →
Peu de marge : une offre autour de 884 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 915 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de Saint-Avé, cette propriété est nichée dans un environnement calme en bordure du bois de Kérozer.Construite en 2007, cette maison confortable vous offre 265m² de surface habitable et 110m² de surfaces annexes, elle est implantée sur un terrain de plus de 1.200m² piscinable.Une belle entrée vous accueille et vous invite à passer dans un grand salon lumineux de plus de 66m². Une vaste cuisine de 18m², une chambre de 17m², un bureau de 16m², une buanderie de 15m², une salle de bains de 12m² et un wc complètent ce niveau.A l'étage, une grande mezzanine distribue 4 grandes chambres de 13 à 18m², une salle de bain, un wc et un grenier isolé et facilement aménageable de plus de 54 m².Vous disposerez également d'un double garage de 39m² et d'un atelier indépendant de près de 16m².Le grand terrain de plus de 1.200m² entièrement clos vous permet de profiter d'une zone de stationnement pour plusieurs véhicules, d'une grande terrasse de 70m², d'un appentis à bois de 15m² et surtout d'un jardin fleuri et arboré avec un arrosage automatisé relié à une cuve de récupération des eaux pluviales de 10m3.Vous pourrez rallier Vannes en moi...
