Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURVente de deux locaux commerciaux loués – Emplacement premiumIdéalement situés à Metz, dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé.Situation locative stableLes deux cellules sont louées à des locataires sérieux et implantés :Une cave à vin reconnue (56M² environ + sous sol de 130M)Une agence d’assurance (39M² environ)Les baux en cours assurent une rentabilité classique et régulière, idéale pour un investissement patrimonial serein.Caractéristiques principalesEmplacement stratégique à forte visibilitéQuartier dynamique et commerçantAucun travaux à prévoirCopropriété saine et bien entretenueRevenus locatifs immédiatsUn bien rare sur le marché messin, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial.Dossier complet (baux, loyers, rentabilité) disponible sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et...
