Nouvelle annonce

Immeuble Saint Avold 5 pièce(s) 260 m2
Saint-Avold 57500

Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
70 000 €
260 m² 10 pièces 269 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Saint-Avold sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (269 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 70 000 € — mise en ligne
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Description

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold vous propose:Un ensemble immobilier à fort potentiel ? Idéal investisseur ou projet mixte habitation / rendementDécouvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, offrant de multiples possibilités d'exploitation. 1. Petite maison de villeCharmante maison de ville indépendante, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une mise en location. Elle offre un cadre cosy et fonctionnel, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos envies. 2. Immeuble à rénover / 2 plateauxBâtiment entièrement à rénover composé de deux grands plateaux. Idéal pour :Création de plusieurs appartementsProjet locatif rentableDivision patrimonialeTransformation en bureaux ou colivingUn véritable terrain d'expression pour investisseurs ou marchands de biens.Les combles offres aussi une surface supplémentaire à aménager.Toiture neuve. 3. Local commercial déjà louéAtout majeur : un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Parfait pour autofinancer une partie du projet de rénovation. Loyer actuel : 600 €/mois (7 200 €/an)Les points forts : Revenus locatifs existants Fort potentiel de valorisation Projet adaptabl...

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