Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial d'environ 80 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine d'angle offrant une bonne visibilité sur rue.Il se compose d'une surface de vente, d'une remise, d'une réserve ainsi que de sanitaires. Local en bon état général.Le bien est actuellement loué à un exploitant indépendant exerçant une activité de salon de coiffure, dans le cadre d'un bail commercial en cours.Bonne accessibilité. Loyer actuel : 920 € HT/HC. Rentabilité : 9 % acte en main.
