Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Benedic Immobilier vous présente une opportunité d'investissement rare au coeur de Forbach !Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de caractère représente un placement sûr et performant.Il se compose de 6 lots principaux : 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 4 appartements aux étages, parfaitement adaptés à la demande locative actuelle. Vous bénéficierez également de 12 stationnements privatifs, un véritable atout en centre-ville !De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : box de stockage, caves individuelles en sous-sol et un plateau de combles aménageable, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.Rentabilité attractive avec plus de 48 500 € de revenus annuels prévisionnels, soit près de 9,7 % de rendement !Ses atouts majeurs :-Emplacement premium en hypercentre-Immeuble bien entretenu, prêt à exploiter-DPE conforme aux exigences actuelles et futures-Forte attractivité locative-Stationnements privatifs rares en centre-ville-Potentiel d'optimisation avec les combles-Chauffage et réseaux individuels pour chaque lotVous souhaitez plus d'informations? Nous sommes à votre disposition! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquér...
