Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURVente d'un local commercial loué – Emplacement premiumIdéalement situé à Metz, dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ce local commercial représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé.Locataire en place :Assurance (39M² environ)Caractéristiques principalesEmplacement stratégique à forte visibilitéQuartier dynamique et commerçantAucun travaux à prévoirCopropriété saine et bien entretenueRevenus locatifs immédiats (7,5% en moyenne)Un bien rare sur le marché messin, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial.Dossier complet (bail, loyer, rentabilité) disponible sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de M...
