Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la commune de Boulange, cet ensemble immobilier dispose actuellement de 90,34 m² habitables, avec de belles possibilités d'évolution.Il se compose :de deux appartements T2 d'environ 45 m² chacun, l'un en rez-de-chaussée, l'autre au 1er étage ;de trois pièces sous combles à aménager selon vos besoins (création d'un logement supplémentaire, agrandissement, stockage…) ;de deux caves en sous-sol ;d'un garage non attenant ;ainsi que d'un jardin situé en face de l'ensemble.Les gros travaux ont déjà été réalisés, notamment l'isolation thermique par l'extérieur, ce qui constitue un véritable atout. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour moderniser les logements.Ce bien offre plusieurs possibilités : investissement locatif avec deux (voire trois) lots, ou projet d'habitation principale avec mise en location d'un appartement pour générer un revenu complémentaire.Un ensemble à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial.Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 940 et 2 670 €Les informations...
