Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 489 999 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // 500 M2 // 4 NIVEAUX DIVISIBLES //Immeuble de bureaux en plein coeur du centre historique de Sarreguemines.Situé à l'angle de la rue d'Or et de la rue de la Paix, cet immeuble développe 4 niveaux d’environ 125m2 environ chacun.Très lumineux, orienté sud-ouest, il dispose d’une vue unique sur le centre-ville et la vieille ville.Chaque plateau, desservis par l'escalier central, dispose de cloisons, faux-plafonds avec éclairage LED, stores, prises électriques et câblage informatique.De plus chaque niveau peut si besoin être totalement indépendant (chaudière à gaz, blocs de climatisation réversibles, baie de brassage, tableau électrique, sanitaires)Les bureaux du dernier étage bénéficient en outre d’une belle hauteur sous plafond laissant apparaître la charpente métallique ainsi que de brise-soleil électriques en aluminium.Possibilité d'une entrée supplémentaire au rez-de-chaussée sans travaux.Accès fibre, coffre-fort, très nombreux rangements et placards.L'installation d'un éventuel ascenseur intérieur a été prévue par l'architecte (25 k€).Diagnostics amiante et électrique vierges, DPE en D/D.Immeuble parfaitement entreten...
