Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aumetz →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 346 000 € | — mise en ligne |
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À Aumetz, en emplacement visible et facilement accessible, opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce de l'établissement présent depuis les années 2000.Le bien comprend un local commercial d'environ 150 m² avec vitrine, actuellement exploité en restauration, disposant d'un espace d'accueil, salle de service et installations professionnelles.À cela s'ajoute un studio de 36 m², idéal pour loger l'exploitant, un salarié ou générer un revenu locatif complémentaire.L'établissement bénéficie d'une terrasse extérieure, véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours, ainsi que d'une possibilité de stationnement immédiat devant le commerce, facilitant l'accès de la clientèle.Fort potentiel de développement :• Restaurant traditionnel• Snack / restauration rapide• Bar à thème• Vente à emporter• Concept hybride (snack + livraison)Situé dans une commune frontalière dynamique, à proximité du Luxembourg, le secteur bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et frontalière.Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter ou louer.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir...
