Peu de marge : une offre autour de 1 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur l'un des axes les plus dynamiques et fréquentés de Thionville, au 38 Allée de la Libération, cet ancien supermarché représente une opportunité foncière et commerciale exceptionnelle.Le bien développe plus de 1 500 m2 de surface bâtie sur une parcelle de 3 998 m2 répartie en deux lots : emprise terrain bâti magasin : 1533 m2 et deuxième lot en sus : emprise terrain parking de 2465 m2, offrant une visibilité maximale et un accès direct depuis un axe majeur reliant les principaux quartiers de la ville.Un foncier de cette taille et de cette exposition est aujourd'hui extrêmement rare sur le secteur, notamment en entrée de ville. Caractéristiques principales :Type de bien : ancien local commercial (ex-LIDL)Surface bâtie : 1 047 m2 en rez-de-chaussée + 545 m2 en sous-solTerrain : 3998 m2Emplacement : plein centre de Thioville sur axe principalVisibilité : très forte exposition routièreAccessibilité : accès direct + flux importantStationnement : places privatives et vaste capacité sur secteur Potentiel d'exploitation :Ce site offre une flexibilité d'usage remarquable et s'adapte à de nombreux projets professionnels, notamment :Salle de sport / fitness premium / padel indoorMaiso...
