Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 177 200 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Impérial de Metz, l'un des joyaux architecturaux de la ville renaît : un monument, édifié entre 1904 et 1906, fait l'objet d'une restauration complète et rigoureuse pour devenir une résidence de caractère d'exception. Un programme rare, façonné par l'histoire, pensé pour allier élégance patrimoniale et performance fiscale.Pourquoi cette adresse ? Quartier Impérial classé, à quelques pas du Jardin de l'Esplanade et de la cathédraleAvenue Foch : l'artère la plus prestigieuse de Metz, commerces et services de premier rangGare TGV à pied - Paris en 1h20, Luxembourg en 45 minÉtablissements scolaires renommés, musée du Louvre-Metz, vie culturelle intenseRestauration architecturale d'exception : parties communes, moulures et éléments décoratifs d'origine préservésPrestations haut de gamme dans chaque appartementÉligibilité loi MalrauxDu studio au T4Ce programme ouvre droit à une réduction d'impôt pouvant atteindre 30 % du montant des travaux, dans le cadre d'un secteur sauvegardé. Une mécanique fiscale puissante, réservée aux immeubles classés ? et une occasion rarissime sur le marché messin.Contactez nous pour plus d'informations
