Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 288 900 € | — mise en ligne |
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À vendre, local commercial d'environ 95 m² idéalement situé dans le quartier du Sablon à Metz, au sein de l'artère commerçante principale et passante. Implanté dans un environnement attractif, ce bien bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix et d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines.Le local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, commerciale, une profession libérale ou toute activité de service de proximité souhaitant bénéficier d'une importante zone de chalandise et d'un secteur vivant et établi.Il se compose de trois bureaux individuels, de sanitaires ainsi que d'un espace d'accueil pouvant convenir à une réception, un showroom ou une surface de vente selon l'activité envisagée.Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est comprise dans le lot. Le secteur profite également d'un parking public gratuit situé à seulement 30 mètres, un véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs.Le bien bénéficie d'une bonne desserte grâce au réseau Bus TCRM et reste accessible depuis la gare SNCF. L'environnement immédiat propose commerces, restaurants, établissements bancaires, services de proximité et La Poste.
