Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Peu de marge : une offre autour de 398 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 578 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur prisé à deux pas du centre-ville.Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations récentes qui en font un bien rare sur le secteur. La maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.Elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant salon, séjour une cuisine lumineuse ainsi qu’une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un palier, une salle d'eau avec wc et deux chambres.Au deuxième étage : un palier desservant une chambre ainsi qu’un dressing.Le tout est complété par une cave et un agréable jardinet d’environ 40m² idéal pour profiter des beaux jours.LES ATOUTS : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / SECTEUR PRISÉ / CUISINE RÉCENTE / JARDINET EXPOSÉ SUDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.
