Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Melanie Bua Caruana vous propose: Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Forte rentabilité Situé à Stiring-Wendel, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 9 %L’immeuble comprend deux appartements actuellement loués :F4 de 87 m²F3 de 67 m²Revenus locatifs actuelsAppartement 1 : 675 € / mois soit 8 100 € / anAppartement 2 : 606 € / mois soit 7 274 € / anTotal des loyers1 281 € / mois15 374 € / an➡️ Rentabilité brute d’environ 9 %Aucun travaux à prévoir :Toiture entièrement neuveCrépi extérieur refait il y a 2 à 3 ansDeux chaudières neuvesImmeuble bien entretenuAppartements déjà louésIdéal investisseur recherchant un bien rentable immédiatement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili...
