Peu de marge : une offre autour de 964 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 988 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE + 21 GARAGES THIONVILLE CENTRESitué avenue Albert Ier à Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce très bel immeuble de caractère offrant une excellente rentabilité locative dans un secteur particulièrement recherché.L'ensemble immobilier se compose de :3 appartements de type F4 loués respectivement: 875.00EUR, 930.00EUR et 950.00EUR. Les logements sont classés en DPE D.Une bande de 21 garages entièrement louésLe tout est actuellement loué et génère un revenu annuel brut de près de 54 000 EUR.Cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial rentable et sécurisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des axes autoroutiers et du Luxembourg.Taxe fonciere: 5571EUR/anPrix 988.000,00 euros honoraires inclus Prix 950.000,00 euros honoraires exclus o Honoraires de 4 % TTC à la charge del'acquéreur soit 38.000,00 euros TTCDossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : M. Ulas Open I...
