Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 local professionnelSitué à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements et d'un local professionnel, chacun bénéficiant de son entrée indépendante.Composition de l'immeuble**Appartement F2 – Rez-de-chaussée (libre)** 52 m²* Salon / salle à manger* Cuisine équipée* Une chambre* Salle d'eau* Garage* Chauffage électriqueCet appartement est actuellement libre et peut être loué entre **450 € et 500 € par mois**.**Appartement F2 – Rez-de-chaussée (loué)** 93 m²* Salon-séjour* Cuisine équipée* Salle d'eau* Une chambre en souplex* Chauffage électriqueLoyer actuel : **400 € par mois**.**Local professionnel – Rez-de-chaussée (loué)** 42 m²Actuellement occupé par un cabinet d'infirmières libérales.Loyer actuel : **308 € par mois**.**Appartement F6 – À l'étage (libre)** 170 m²* Quatre chambres* Salon* Salle à manger* Cuisine équipée* Salle de bain* Chauffage individuel au gazCet appartement donne également accès à des combles pouvant être aménagés selon les besoins.Loyer potentiel : **800 € / mois**.Caractéristiques techniques* Isolation thermique par l'e...
