Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 396 000 € | — mise en ligne |
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A vendre, très belle affaire de restauration située à proximité de Thionville, sur un axe passant, en secteur campagne. Établissement récent, moderne, parfaitement décoré, aucun travaux à prévoir. Surface : 153 m² Terrasse privée : 40 couverts Climatisation récente Matériel récent Décoration cosy Equipe complète, qualifiée et fidélisée Les chiffres 2025 parlent d'eux-mêmes : Chiffre d'affaires : env. 735 000 euros Résultat d'exploitation : env. 166 000 euros Résultat net : env. 129 000 euros EBE 2025 : env. 180 000 euros Loyer : 1893 euros HT Charges : 0 euros Prix de vente : 396 000 euros FAI Le prix représente environ 2,2 années d'EBE 2025, ce qui traduit une capacité de remboursement économique particulièrement rapide pour un repreneur, sous réserve du montage financier retenu. L'affaire bénéficie - d'un loyer très maîtrisé, - d'un superbe outil de travail (aucun travaux à prévoir), - d'une équipe en place e - d'une organisation déjà structurée. Affaire rare pour un repreneur recherchant un restaurant rentable, propre, structuré et irès rentable. Prix : 396 000 euros FAI Apport recommandé : 30 % Dossier complet après validation du profil acquéreur et engagement...
