Peu de marge : une offre autour de 2 050 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 2 100 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Excoffon vous propose: Charmant Immeuble de Caractère à Metz, Idéal pour Investissement. Renové totalement en 1996, il se compose de 17 logements (6 F3, 7 F2, 4 studios), d'un salon de coiffure, et d'un ancien restaurant en sous-sol (à rénover intégralement). 16 logements sont loués à ce jour.Montant du loyer lorsque tout est loué (immeuble et salon de coiffure), charges comprises: 12 305 euros.L'immeuble a été bien isolé (DPE global C/C).Les chaudières ont été remplacées en 2013/2014 pour les appartements (en 2025 pour le salon de coiffure).Elles sont entretenues annuellement.Tous les appartements sont pourvus d'une cuisine équipée.Situé en plein cOEur de Metz, cet immeuble de caractère datant de 1900 offre une surface totale de 914 m², répartie sur 4 niveaux, agrémentés de détails architecturaux authentiques. En très bon état général, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer des espaces de bureaux, des appartements atypiques ou pour tout autre projet, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique, ainsi que les dispositifs de sécuri...
