Peu de marge : une offre autour de 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Courcelles Chaussy : Emplacement idéal et réelle opportunité pour cet ensemble constitué de plusieurs lots1) Un fond de commerce de Tabac , presse , bibeloterie , objets de décoration , maroquinerie , PMU ( en forte progression ) ... exploité depuis de nombreuses années ayant su se diversifier avec succès.2) Les murs de ce FDC , boutique ( environ 75 m² ) avec une belle vitrine et réserves ( environ 130 m² ) notamment.3) Un très spacieux appartement F4 de 117 m² loi Carrez en bon état avec cuisine équipée , terrasse au dessus de la boutique avec accès indépendant , vendu inoccupé.Vous pouvons étudier une vente séparée concernant l'appartement.Diagnostics en cours.Pour + d'informations ou une visite , merci de me contacter.Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1927.00 et 2607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
