Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Philippe LEVY vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Tabac idéalement situé dans un secteur dynamique. Affaire très rentable avec chiffres solides. - Chiffre d'affaires proche 350.000 euros - Résultat net env. 100.000 euros - EBE retraité env. 200.000 euros Le prix représente environ 1,86 année d'EBE retraité, permettant d'envisager une capacité de remboursement économique sur environ deux ans, selon le montage retenu. Autres caractéristiques : - faible loyer : 892 euros charges comprises/mois. - commissions : env. 136 000 euros/an - pas de taxe foncière, - parking gratuit permanent devant le local, - pas de presse - fermetures : 43 jours/an + dimanches. Prix du fonds : 375 000 euros , honoraires vendeur. Dossier confidentiel sur demande après qualification acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVY Philippe, au 0611984084 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Philippe, agi...
