Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF A MONTIGNY-LES-METZÀ saisir : immeuble à la vente idéalement situé à Montigny-lès-Metz, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de l'agglomération messine. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial grâce à sa configuration simple, ses travaux récents et son potentiel locatif immédiat.L'immeuble se compose de deux appartements T3 de 56 m2 chacun : - Rez-de-chaussée : un appartement actuellement loué à une locataire sérieuse de plus de 65 ans ans, générant un revenu locatif mensuel de 760 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions de charges.- 1er étage : appartement libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate, une optimisation du rendement locatif ou une occupation par le propriétaire.De nombreux travaux ont été réalisés récemment, limitant les dépenses à court et moyen terme :- Isolation complète du bâtiment ;- Isolation de la cave et des combles ;- Ravalement de façade ;- Rafraîchissement des parties communes Ces améliorations constituent un véritable atout pour la maîtrise des charges, le co...
