Peu de marge : une offre autour de 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Olivier Nenich vous propose: IMMEUBLE MIXTE – FORT POTENTIEL LOCATIF – ROMBASPotentiel de revenus locatifs d’environ 31 000 € par an.Situé à Rombas, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs leviers de rentabilité.Il se compose comme suit :- Un appartement indépendant de 151 m², pouvant être conservé en grand appartement de standing, mis en location, ou divisé en deux appartements afin d’optimiser encore davantage le rendement locatif, qui n'est pas inclu dans le rendement actuel.- Un local commercial de 162 m², divisé en deux cellules, dont un salon de coiffure actuellement loué 770 €/mois et une seconde cellule offrant un potentiel locatif de 1 120 €/mois.- Un espace professionnel d’environ 160 m² à l’arrière comprenant un bureau, un hangar, un garage, une entrée indépendante et une climatisation, avec un potentiel locatif estimé à 700 €/mois au plus bas.L’immeuble dispose également d’un local de stockage, d’une pièce technique, d’une ancienne chambre froide, d’un ancien laboratoire de boucherie et d'un grenier de 154 m² .Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploita...
